淮安市工程质量突出问题专项治理工作成效显著

今年以来，淮安市住建局紧扣省住建厅系列工作要求，从机制健全、监管优化、科技赋能三大维度精准发力，扎实推进质量管理提升行动，有效破解群众关切的质量通病，推动全市建筑工程质量品质与监管效能双提升。前三季度，全市涉及房屋质量问题的12345热线工单较去年同期下降16.5%，在建商品住宅工程质量信息公示比率达100%。

高位推动建机制精准治理解民忧

在市委、市政府统筹部署和市纪委监委监督指导下，该市开展为期10个月的工程质量专项治理行动，构建起全链条管控体系。针对“渗、漏、鼓、裂”及隔音差等民生关切，在省级问题库基础上细化形成《淮安市工程质量常见问题库》，推行“一问一策”精准防治。深化“两场联动”信用监管，将勘察、设计、施工等企业履职情况纳入信用评价，倒逼责任落实。联合市场监管等部门开展混凝土用砂等原材料全链条排查，从严处置不合格材料使用行为。编制《淮安市住宅物业承接查验办法》，从源头减少交付后质量纠纷。

创新监管提质效全程把控守底线

在日常监管中，该市创新推行住宅工程分户验收交叉监督抽查机制，同步强化竣工预验收环节的抽查力度，形成质量管控“双保险”。常态化开展市级“四不两直”飞行检查，今年累计抽查项目103个，下发整改通知单、警示函58个，约谈、通报参建单位103次，移交实施行政处罚5起。聚焦钢筋、混凝土等关键材料，通过严格进场验收、规范见证取样、加大抽测频次等手段，开展专项检查90余个，抽查各类构件及材料400余个，确保结构安全与使用功能达标。全面推行质量信息公示制度，40个住宅项目公开责任主体、实体质量、检测结果等信息，在建商品住宅公示比率达100%，切实保障公众知情权与监督权。

科技赋能强监管智慧升级提效能

该市积极运用信息化技术，推动监管模式向智能化转型。全面推行见证取样送检全过程可视化管理，明确取样、制样、送检等环节录音录像和举牌见证要求，全市20家检测机构、222个项目已落实该要求，大幅提升检测数据可靠性与可追溯性。试点打造“淮安市地基基础检测远程监控管理平台”，推动监管从“事后查处”向“事前预警、事中干预”转变。以“精进学堂”培训和质量检测人员能力认证为抓手，持续提升质监与检测队伍专业化水平。

下一步，淮安市住建局将持续贯彻落实江苏省《住宅工程品质提升行动方案》《整治住宅工程质量易发问题工作方案》要求，持续压实主体责任、强化部门监管，在质量提升上求实效、在监管创新上寻突破，推动全市建筑工程质量管理水平再上新台阶。